Sąd Okręgowy rozpoznający apelację od postanowienia Sądu Rejowego doszedł do odmiennych wniosków i zmienił orzeczenie Sądu Rejonowego w ten sposób, iż oddalił wniosek o dział spadku. Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 23 stycznia 2013 roku w sprawie powołanej powyżej tj. I CSK 262/12 nie podzielił stanowiska Sądu Okręgowego. § umowny dział spadku (odpowiedzi: 2) Witam,mam pytanie. Przeprowadzono postępowanie sądowe stwierdzające nabycie spadku po zmarłej matce na pięcioro spadkobierców(dzieci) Teraz § Umowny dział spadku (odpowiedzi: 5) Witam, po śmierci taty spadkobiercami zostaliśmy ja, mama i mój brat. W skład spadku wchodzi nieruchomość samochód dziedziczy żona i dwoje dzieci zmarłego, czyli mają po 33 proc. każde. Nie jest to jednak jeszcze podstawa do przejęcia auta po zmarłym przez jedną osobę. Aby znieść współwłasność pojazdu, trzeba sporządzić umowny dział spadku. Akt poświadczenia dziedziczenia, może być sporządzony przez dowolnego notariusza na terenie całego kraju, co jest przeciwieństwem do postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, które może być wydane tylko przez sąd właściwy, czyli sąd spadku. Zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego postanowienia o Odpowiedzialność za długi spadkowe zapisobiercy windykacyjnego. Zgodnie z treścią art. 1034 3 Kodeksu cywilnego odpowiedzialność za długi spadkowe osoby, na której rzecz został uczyniony zapis windykacyjny za długi spadkowe, jest ograniczona do wartości przedmiotu zapisu windykacyjnego według stanu i cen z chwili otwarcia spadku Sposoby działu spadku. Art. 1037. Sposoby działu spadku. Dz.U.2023.0.1610 t.j. - Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. § 1. Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. § 2. . Na czym polega dział spadku?Z chwilą otwarcia spadku (czyli z chwilą śmierci spadkodawcy) spadkobiercy wchodzą łącznie w całokształt sytuacji prawnej swojego spadkodawcy. Patrząc na to z perspektywy majątku spadkodawcy, jego spadkobiercy stają się współwłaścicielami całego majątku działu spadku zmierza do zerwania tej więzi pomiędzy spadkobiercami. Dział spadku zmierza do rozdysponowania rzecz y i praw wchodzących w skład spadku do majątku poszczególnych spadku powoduje również zmianę w zakresie odpowiedzialności za długi spadkowe. Od momentu działu spadku każdy z dotychczasowych współspadkobierców odpowiada samodzielnie za długi spadkowe w stosunku wielkości udziału jaki mu przypada w spadku (art. 1034 § 2 Kodeksu cywilnego). Do czasu działu spadku, a od momentu przyjęcia spadku, spadkodawca odpowiada za całość długów spadkowych ze swojego jest przedmiotem działu spadku?Przedmiotem działu spadku są tylko aktywa spadkowe, mówiąc inaczej ogół dodatnich składników majątku. Tym samym przedmiotem działu spadku nie są długi pasywów między współspadkobierców jest jedynie następstwem podziału aktywów. Zatem w postępowaniu o dział spadku nie jest możliwe dzielenie długów spadkowych ze skutkiem wobec osób trzecich (zwłaszcza wierzycieli z długów spadkowych).Współspadkobiercy mogą określić w umowie o dział spadku, który z nich odpowiada za jakie długi, ewentualnie w jakiej wysokości odpowiadają za różne długi. Umowa taka nie wpływa w żaden sposób na prawa osób trzecich (wierzycieli) – skutki prawne wywołuje tylko pomiędzy spadkobiercami dokonującymi działu są sposoby podziału spadku?Działu spadku można dokonać na dwa sposoby:w umowie – umowny dział spadkuw drodze postępowania przed sądem – sądowy dział dział spadkuZgodna wola spadkobiercówAby umowny dział spadku mógł zostać dokonany współspadkobiercy muszą pozostawać w ścisłej zgodzie co do wszystkich aspektów działu spadku. Współspadkobiercy muszą być zgodni co do tego:czy dział w ogóle jest potrzebny,w jaki sposób zostanie dokonany,w jakiej formie zostanie słowy, osoby zainteresowane działem spadku muszą być zgodne co do tego jakie przedmioty lub prawa przypadają poszczególnym spadkobiercom, w jakiej części ma to nastąpić, a także czy podział spadku ma nastąpić przez podział faktyczny (przyznanie rzeczy lub prawa pewnej osobie), czy też podział cywilny (sprzedaż i podział uzyskanej sumy pomiędzy spadkobierców). Konieczne jest też dojście do porozumienia co do wysokości, terminu i sposobu zapłaty wszelkich ewentualnych spłat i zgody przesądza o niemożliwości zawarcia umowy. Co ważne, jeśli chociaż jeden ze współspadkobierców będzie żądał rozstrzygnięcia sposobu działu spadku przez sąd, to nie może zostać w żaden sposób przymuszony do przeprowadzenia umownego działu umowy o dział spadkuStronami umowy o dział spadku muszą być wszyscy współspadkobiercy. Brak możliwości osiągnięcia porozumienia w jakiejkolwiek kwestii oznacza konieczność przeprowadzenia sądowego działu zdarza się jednak, że spadkobierca zbywa przypadający mu udział w spadku lub w jego części (o możliwości zbycia spadku lub udziału w spadku stanowi art. 1051 Kodeksu cywilnego.). W takim wypadku stroną umowy musi zostać również nabywca udziału umowy o dział spadkuUmowę o dział spadku można zawrzeć w dowolnej formie (także ustnej). W praktyce, jeżeli nie jest wymagane zawarcie umowy w wyższej formie (o czym poniżej), praktykuje się zawieranie umów o dział spadku w zwykłej formie jeśli ustawa wymaga zachowania formy szczególnej, to umowa o dział spadku musi być zawarta w takiej formie. Przykładowo, jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość, to umowę powinno się zawrzeć w formie aktu notarialnego (art. 1037 § 2 Kodeksu cywilnego). Mimo, iż w art. 1037 § 2 Kodeksu cywilnego jest mowa tylko o nieruchomości, to forma aktu notarialnego wymagana jest także dla dokonania umownego działu spadku, gdy umowa dotyczy prawa, dla którego przeniesienia konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego. Odnosi się to przede wszystkim do praw rzeczowych na nieruchomościach, jak również do własnościowego spółdzielczego prawa do przepisy prawa przewidują możliwość rozporządzania rzeczą lub prawem w formie wyższej niż forma pisemna, to taka forma powinna mieć zastosowanie także do działu spadku dotyczącego takiej rzeczy lub prawa. Sytuacja taka zachodzi jeżeli w skład spadku wchodzi przedsiębiorstwo w rozumieniu art. – w tym przypadku zgodnie z art. Kodeksu cywilnego umowa o dział spadku powinna być zawarta w formie pisemnej z podpisem notarialnie umowy o dział spadkuTo w jaki sposób dokonany zostanie podział spadku i jakie są warunki jego dokonania, zależy od tego w jaki sposób te kwestie zdecydują się uregulować spadkobiercy w umowie. Spadkobiercy dysponują w tym zakresie bardzo dużą jednak pamiętać o tym, że treść umowy podlega ogólnym regułom prawa cywilnego, w tym zasadzie swobody umów określonej w art. Kodeksu cywilnego (strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości – naturze – stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego).Spadkobiercy dokonując umownego działu spadku powinni rozstrzygnąć w zasadzie wszelkie kwestie związane z dokonywanym podziałem. Powinni one zatem zaliczyć darowizny i zapisy windykacyjne zgodnie z art. 1039-1034 Kodeksu cywilnego, a także zaliczyć udziały w spadkowym gospodarstwie rolnym na poczet udziałów w całości spadku (art. 1079 Kodeksu cywilnego). W umowie strony powinny również zawrzeć postanowienia, które dotyczą wzajemnych roszczeń między współspadkobiercami z tytułu posiadania przedmiotów spadkowych, pobranych oraz nierozliczonych pożytków oraz poczynionych mają możliwość ograniczenia działu spadku tylko do części spadku. W takim przypadku będzie istniała możliwość dokonania podziału reszty spadku w przyszłości, ale jego dokonanie nie będzie obowiązkowe (podobnie zresztą jak nie jest obowiązkowe dokonanie działu spadku w ogóle).Uchylenie się od skutków prawnych umownego działu spadkuZgodnie z art. 1045 Kodeksu cywilnego uchylić się od skutków prawnych umowy o dział spadku zawartej pod wpływem błędu można tylko wtedy, gdy błąd ten dotyczył stanu faktycznego, który strony uważały za niewątpliwy. Zatem błąd nie może dotyczyć treści zawartej tym stosuje się ogólne przepisy Kodeksu cywilnego. Umowa o dział spadku jest zatem nieważna, jeśli któraś ze stron tej umowy działa w stanie wyłączającym świadome albo swobodne podjęcie decyzji i wyrażenie woli. To samo dotyczy zawarcia umowy o dział spadku dla pozoru oraz możliwości uchylenia się od skutków prawnych działu spadku z powodu działania pod wpływem dział spadkuKto może złożyć wniosek o sądowy dział spadku?Osobą, która może złożyć wniosek wszczynający postępowanie jest:każdy ze współspadkobierców,nabywca udziału w spadku,wierzyciel spadkobiercy, jeśli dokonał zajęcia praw spadkowych swojego dłużnika w drodze egzekucjiZ wnioskiem o dokonanie sądowego działu spadku można wystąpić w dowolnym terminie – w tym przypadku nie występuje jakikolwiek okres ustala sąd w toku postępowania o sądowy dział spadku?W toku postępowania o sądowy dział spadku ustalany przez sąd jest przede wszystkim skład majątku spadkowego oraz jego wartość. Prawidłowe ustalenia w tym zakresie pozwalają określić wartość udziałów, które przysługują poszczególnym spadkobiercom, w tym wydzielić schedy spadkowe i wysokości spłat i zasadę należy przyjąć, że ustalony w inwentarzu skład stanu czynnego spadku jest podstawą dokonywanego działu. Jeśli w spisie inwentarza nie ma wszystkich przedmiotów, które wchodzą w skład spadku, to możliwe jest jego uzupełnienie. Jeśli natomiast nie dokonano spisu inwentarza, to sąd może ustalić skład spadku na podstawie wyjaśnień znaczenia dla ustalenia stanu majątku spadkowego ma chwila otwarcia spadku, a dla ustalenia wartości poszczególnych przedmiotów, chwila dokonywania przypadku, gdy uczestnicy postępowania zgodnie ustalają wartość przedmiotu podlegającego podziałowi, to ta wartość jest dla sądu wiążąca. Jakakolwiek rozbieżność w tej kwestii powoduje, to że sąd samodzielnie lub z pomocą opinii biegłego ustala stan majątku spadkowego lub wartość poszczególnych w postępowaniu działowym rozstrzyga również oistnieniu zapisów zwykłych, które mają za przedmiot rzeczy lub prawa należące do spadku,o wzajemnych roszczeniach między współspadkobiercami z tytułu posiadania przedmiotów spadkowych, pobranych użytków, poczynionych nakładów i spłaconych długach jaki sposób sąd może podzielić spadek?Wybór sposobu podziału majątku spadkowego następuje po ustaleniu składu i wartości przedmiotów wchodzących w skład majątku majątku spadkowego można podzielić fizycznie i przyznać je poszczególnym spadkobiercom w stosunku do wielkości ich udziałów. Możliwe jest przy tym ustalenie dopłat, jeśli wartość przyznanych części nie odpowiada wielkości udziałów osób tego możliwe jest przyznanie przedmiotów w całości jednemu lub niektórym spadkobiercom. Z reguły mają oni obowiązek dokonania spłaty na rzecz pozostałych. Można również przyznać jakiś przedmiot lub przedmioty dwóm lub więcej współspadkobiercom jako współwłasność w częściach ułamkowych. Następuje to na ich żądanie (art. 1044 Kodeks cywilny).Sąd może także dokonać tak zwanego podziału cywilnego rzeczy należących do spadku – dokonywana jest ich sprzedaż, a uzyskana suma dzielona jest między współspadkobierców w stosunku do wielkości udziałów przysługujących im w ocenia, który ze sposobów podziału należy wybrać w danym przypadku. Jest on jednak związany sposobem podziału wskazanym przez uczestników postępowania, chyba że wybrany przez nich sposób jest sprzeczny z zasadami współżycia społecznego lub naruszałby uzasadniony interes uprawnionych osób. W toku podziału sąd powinien uwzględnić wolę spadkodawcy wyrażoną w powinien dokonać całościowego podziału spadkuZgodnie z art. 1038 § 1 Kodeksu cywilnego sądowy dział spadku powinien obejmować cały spadek. Z ważnych powodów można go ograniczyć do części spadku. Mogą one wystąpić na przykład wtedy, gdy istnieje wątpliwość, czy niektóre przedmioty były własnością spadkodawcy. Jeśli dział nie objął całego majątku spadkowego, to należy dokonać działu uzupełniającego. Po nabyciu spadku spadkobiercy są współwłaścicielami majątku spadkowego. Aby każdy z nich mógł swobodnie rozporządzać swoją częścią konieczne jest zniesienie współwłasności w drodze sądowego lub umownego działu spadku przed notariuszem. Dowiedz się jakich kosztów wymaga dział spadku przed notariuszem i jakie dokumenty należy w tym celu zgromadzić. Sprawy spadkowe załatwiane są zazwyczaj dwuetapowo. W pierwszej kolejności spadkobiercy muszą uzyskać postanowienie sądu stwierdzające nabycie spadku bądź notarialne poświadczenie dziedziczenia. Jeżeli spadkobierca jest jeden na tym etapie postępowanie się kończy – staje się on właścicielem składników spadku. Jednak w przypadku kilku spadkobierców mamy do czynienia z współwłasnością w częściach ułamkowych i kolejnym koniecznym etapem jest umowny lub sądowy podział spadku. Polecamy : Poradnik Gazety Prawnej 9/18 Firma w spadku – zarząd sukcesyjny Umowny dział spadku przed notariuszem wymaga większych nakładów finansowych niż sądowe załatwienie sprawy w sądzie, aczkolwiek jest to sposób zdecydowanie szybszy. Koszty z tym związane można podzielić na dwa rodzaje: koszty taksy notarialnej – zależne są od wartości majątku spadkowego; koszty związane z uzyskaniem potrzebnych dokumentów – rodzaje dokumentów zależne są od rodzaju składników spadku np. własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego (wymagane zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o nabyciu prawa do lokalu oraz akt notarialny), samochód (wymagany dowód rejestracyjny). Koszty taksy notarialnej Zgodnie z § 2 i 3 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej jej wysokość jest zależna od wartości majątku spadkowego podlegającego działowi. Zobacz też: Notariusz Maksymalna stawka wynosi od wartości: do 3000 zł – 100 zł; powyżej 3000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł; powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł; powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł; powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł; powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł – 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł; powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł. Pierwsza grupa podatkowa w rozumienie ustawy o podatku od darowizn i spadków: małżonek, wstępni (rodzice, również przysposabiający, dziadkowie), zstępni (syn, córka), pasierb, ojczym, macocha, rodzeństwo, teściowie, zięć, synowa. Jeżeli łączna wartość majątku spadkowego to 230 000 zł należy w następujący sposób obliczyć wysokość maksymalnej taksy notarialnej: 1010 zł + (0,4% x [230 000 – 60 000])=1010 zł +680 zł=1690 zł Powyżej przedstawiona stawka notarialna jest stawką maksymalną i jej wysokość może być negocjowana z notariuszem. Często stawki taksy są zależne od wielkości miasta, w którym notariusz udziela usługi. W Warszawie koszt może być większy niż w małym mieście na wschodzie Polski. Polecamy: Podatek od spadku Dokumenty i koszty ich uzyskania Potrzebne dokumenty i koszty ich uzyskania: jeśli w skład spadku wchodzi własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego – wymagane jest: zaświadczenie z spółdzielni mieszkaniowej o nabyciu prawa do lokalu, akt notarialny dotyczący nabycia prawa do lokalu mieszkalnego, aktualny odpis z księgi wieczystej (koszt 6 zł za stronę odpisu), zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające uregulowanie zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od spadków (opłata skarbowa 17 zł); jeśli w skład spadku wchodzi prawo własności nieruchomości gruntowej – wymagany jest: akt notarialny dotyczący nabycia prawa własności, wypis z Ewidencji Gruntów i Budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe (ok. 50 zł), zaświadczenia o przeznaczeniu terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z Urzędu Miasta, aktualny odpis z księgi wieczystej (koszt 6 zł za stronę odpisu), zaświadczenie z Urzędu Skarbowego potwierdzające uregulowanie zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od spadków (opłata skarbowa 17 zł). Niezbędny jest również odpis wyroku sądu stwierdzającego nabycie spadku lub akt notarialny poświadczający dziedziczenie. Zobacz: Sprawy rodzinne Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 2016, poz. 380) Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. 2013, poz. 237) Opisz nam swój problem i wyślij zapytanie. W dniu 9 listopada 2011 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi wydał wyrok, w którym orzekł, iż przychody otrzymane przy dziale spadku w zamian za udział spadkowy nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (sygn. akt I SA/Łd 1173/11). Powyższy wyrok WSA zapadł w sprawie, w której dwaj bracia w 2010 roku dokonali umownego działu spadku, w skład którego wchodziła zabudowana nieruchomość. Po dokonaniu działu spadku, jeden z braci nabył prawo własności nieruchomości, zaś drugi brat w zamian za swój udział w spadku otrzymał spłatę w kwocie nieprzekraczającej wartości jego udziału. Brat, który otrzymał spłatę, wystąpił do Dyrektora Izby Skarbowej w P. (dalej „organ podatkowy”) z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego i tym samym udzielenie odpowiedzi na pytanie: czy kwota uzyskana z tytułu spłaty w związku z działem spadku po rodzicach, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? W odpowiedzi organ podatkowy wskazał, że spłacony brat powinien uiścić podatek dochodowy od osób fizycznych, ponieważ uzyskał przychód ze zbycia udziału w nieruchomości należącej do spadku. Organ podatkowy uzasadnił swoje stanowisko tym, że po dokonaniu działu spadku jeden z braci utracił należący do niego udział w spadku w zamian za spłatę. W konsekwencji, zdaniem organu podatkowego, dokonany dział spadku ze spłatą stanowił formę odpłatnego zbycia podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. WSA nie zgodził się z powyższą interpretacją organu podatkowego i ją uchylił. Uzasadniając wyrok, WSA dokonał analizy przepisów prawa spadkowego i wskazał, że dzieli się ono na dwa rodzaje postępowania. Pierwszym jest postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku. Drugie zaś to dział spadku. Postępowania te zostały wyodrębnione, ponieważ nabycie spadku wiąże się z jego działem tylko w sytuacji, gdy jest więcej spadkobierców niż jeden. W takim przypadku powstaje między nimi współwłasność w częściach ułamkowych, co oznacza, że każdy z nich jest właścicielem całej rzeczy i żaden nie jest właścicielem całości. Aby znieść tę współwłasność, która z zasady ma charakter przejściowy, spadkobiercy powinni przeprowadzić dział spadku. W tym celu, po ustaleniu wartości całego spadku, dzieli się go między spadkobierców zgodnie z ich udziałem. Skutkiem powyższego jest wejście poszczególnych praw majątkowych do majątków osobistych spadkobierców. Nie ulega jednak wątpliwości, iż prawa te pochodzą ze spadkobrania, dlatego dziedziczenie niezależnie od tego, czy następuje na podstawie ustawy czy testamentu, należy rozumieć, zarówno jako nabycie na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, jak i nabycie w drodze działu spadku. W związku z nabyciem spadku, na spadkobiercach ciąży obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn, który powstaje z chwilą przyjęcia spadku. Od uzyskanych w ten sposób przychodów nie pobiera się już podatku dochodowego od osób fizycznych. Jak wskazał WSA, dział spadku, jako pewien „etap dziedziczenia”, również nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Ponadto, nie będzie obciążony także podatkiem od spadków, ponieważ ten obowiązek wiąże się z nabyciem spadku, czyli pierwszym etapem dziedziczenia. Należy jednak zaznaczyć, że umowny dział spadku podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w zakresie spłaty w kwocie ponad udział w spadku. Podsumowując, spadkobiercy dokonujący działu spadku nie są zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego, ponieważ uiścili już podatek od spadków i darowizn. Obciąża ich jednakże podatek od czynności cywilnoprawnych w zakresie spłaty w kwocie ponad udział w spadku. Wyrok WSA jest prawomocny. Aneta Wrona - Kłoczko aplikant radcowski M. Szulikowski i Partnerzy Kancelaria Prawna Przygotuj się do stosowania nowych przepisów! Poradnik prezentuje praktyczne wskazówki, w jaki sposób dostosować się do zmian w podatkach i wynagrodzeniach wprowadzanych nowelizacją Polskiego Ładu. Tyko teraz książka + ebook w PREZENCIE Umowny dział spadku możliwy jest tylko i wyłącznie w jednej sytuacji – gdy spadkobiercy porozumieją się w kwestii spadku i nie wystąpią z roszczeniami sądowymi. W porównaniu do sądowego działu spadku, umowny dział spadku jest szybszy i tańszy. Zgoda wszystkich spadkobierców Warunkiem dokonania działu spadku jest zgodna wola wszystkich spadkobierców. Jeżeli chociażby jeden ze spadkobierców ustawowych bądź testamentowych nie doszedł do porozumienia w sprawie działu spadku, zawarcie umowy nie będzie możliwe. Wówczas spadkobiercy mogą wystąpić z roszczeniami do sądu. Zobacz serwis: Spadki Forma zawarcia umowy o dział spadku Umowa o dział spadku może być zawarta w dowolnej formie np. w formie ustnej lub w sposób dorozumiany. Jednakże aby uniknąć problemów w przyszłości co do treści takiej umowy, najlepszym wyjściem będzie zawrzeć ją w formie pisemnej. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy przedmiotem działu spadku jest nieruchomość, wówczas taką umowę należy sporządzić w formie aktu notarialnego. Podobnie jest w przypadku gdy w skład przedsiębiorstwa wchodzą nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Polecamy: Spadek 2016 Co zawiera umowa o dział spadku? Wskazać należy, że umowa o dział spadku powinna określać, czy na jej mocy dokonany będzie dział spadku w całości czy w części. Jeżeli spadkobiercy porozumieją się co do częściowego działu spadku powinni określić jakie przedmioty będą wchodziły do umownego podziału. Co najważniejsze, umowa powinna wskazywać jakie elementy spadku będą przypadać poszczególnym spadkobiercom, np. Janowi Kowalskiemu przypadać będzie samochód marki X, Bogdanowi Kowalskiemu przypadać będzie obraz olejny. Takie wyszczególnienie pozwoli na uniknięcie sporów w przyszłości. Ponadto spadkobiercy mogą określić inne postanowienia, np. zawrzeć zapis, że określone składniki majątkowe mogą być przyznane za zgodą pozostałych spadkobierców jednemu lub kilku z nich, w tym przypadku zwykle pojawia się obowiązek spłaty na rzecz pozostałych osób. Pamiętać należy, że przedmiotem umownego działu spadku mogą być tylko aktywa. Co prawda spadkobiercy mogą ustalić, kto z nich i w jakim zakresie ma uregulować długi spadkowe np. jeden z czterech spadkobierców zobowiąże się do spłaty kredytu, jednakże umowa w tym zakresie będzie miała skutek pomiędzy współspadkobiercami i nie wywoła odpowiedzialności w odniesieniu do wierzycieli spadkodawcy. Zobacz: Co to jest zachowek i co warto o nim wiedzieć? Podatek od czynności cywilnoprawnych Umowny dział spadku podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w części dotyczącej spłat lub podatek ma obowiązek zapłacić osoba nabywająca rzecz lub prawa majątkowe ponad udział ponad udział spadku. Jeśli jednak dział spadku nastąpi bez obowiązku spłat i dopłat, podatek od czynności cywilnoprawnych nie wystąpi. Opisz nam swój problem i wyślij zapytanie. Co to jest umowny dział spadku? Umowny dział spadku jest jednym z dwóch sposobów podzielenia majątku spadkowego. Wymaga on zgodnej woli wszystkich spadkobierców. Jeżeli choć jeden ze spadkobierców nie zaakceptuje warunków podziału majątku spadkowego, zawarcie umowy nie będzie możliwe. Wówczas spadkobiercom pozostaje droga sądowego postępowania o dział spadku. Forma umowy o dział spadku Umowa o dział spadku może zostać zawarta w dowolnej formie, w tym np. w drodze ustnego porozumienia miedzy spadkobiercami. Jednakże, warto zdecydować się na formę pisemną, aby uniknąć ewentualnych nieporozumień i problemów w przyszłości. Warto pamiętać, że w wypadku gdy przedmiotem działu spadku jest nieruchomość, umowa o dział spadku powinna być sporządzona w formie aktu notarialnego. Co zawrzeć w umowie o dział spadku? Umowa o dział spadku może dotyczyć całości spadku lub jego części. Jeżeli spadkobiercy zdecydowali się na podział tylko części spadku, należy to wyraźnie zaznaczyć w umowie. Najistotniejszym elementem umowy o dział spadku jest wyraźne wskazanie, które poszczególne przedmioty wchodzące w skład majątku spadkowego będą przypadały danym spadkobiercom. Często wiąże się to z przyznaniem określonego przedmiotu (np. nieruchomości) jednemu spadkobiercy z obowiązkiem spłaty na rzecz pozostałych. Sposób i warunki działu spadku warto uregulować w umowie w sposób drobiazgowy. Pozwoli to uniknąć sporu z pozostałymi spadkobiercami. Czy można podzielić długi zmarłego? Przedmiotem umowy o dział spadku mogą być wyłącznie aktywa. Umowa na mocy której spadkobiercy dokonali podziału długów zmarłego będzie skuteczna jedynie między samymi spadkobiercami. Oznacza to, że spadkobiercy mają możliwość np. wskazania w umowie danego spadkobiercy, który spłaci dług spadkodawcy względem banku. W zamian za spłatę długu spadkobierca ten otrzyma samochód zmarłego. Jednakże takie postanowienia umowne nie będą skuteczne względem wierzycieli zmarłego – czyli w tym wypadku banku. W konsekwencji, w razie braku spłaty ww. długu, bank będzie miał możliwość dochodzenia swojego roszczenia od wszystkich spadkobierców w takim samym zakresie, mimo zawartej umowy o dział spadku. Czytaj więcej: Co to jest dział spadku?

umowny dział spadku samochód wzór